Báo giá sửa nhà

Chọn diện tích, hạng mục và hạng vật liệu để xem chi phí và thời gian dự kiến.

Diện tíchm²

Phòng ngủ

Phòng tắm

Khu vực

Khoảng cách tới đại lý/kho

Loại nhà

Vùng xa phát sinh giao hàng, đi lại, chở rác; chung cư phát sinh vận chuyển lên tầng.

Chọn nhanh

Hạng theo hạng mục

Tổng chi phí dự kiến

25,1 triệu won – 34,6 triệu won

5,9 triệu won – 8,2 triệu won mỗi pyeong

Khoảng 19–26 ngày thi công

Vật liệu + nhân công

21,4 triệu won – 29,4 triệu won

Quản lý công trường (7%)

1,5 triệu won – 2,1 triệu won

VAT (10%)

2,3 triệu won – 3,1 triệu won

Chuẩn bị thêm 3,5 triệu won dự phòng (10% tổng)

Chi tiết hạng mục

Hạng mục	Khối lượng	Chi phí
Tháo dỡ & xử lý rác Tiêu chuẩn · Tháo dỡ kèm che chắn bảo vệ	14 m² sàn	320.000 won – 450.000 won
Cửa sổ (khung kính) Tiêu chuẩn · Cửa kính hai lớp thương hiệu	14 m² sàn	2,9 triệu won – 4 triệu won
Điện & ổ cắm Tiêu chuẩn · Đi lại dây + thêm ổ cắm	14 m² sàn	200.000 won – 280.000 won
Phòng tắm Tiêu chuẩn · Đập bỏ và làm mới toàn bộ	2 bộ	9 triệu won – 12 triệu won
Nhà bếp Tiêu chuẩn · Cánh bóng cao + đá nhân tạo	0,8 bộ	4,1 triệu won – 5,5 triệu won
Gạch (lối vào & ban công) Tiêu chuẩn · Gạch porcelain	1,1 m²	70.000 won – 100.000 won
Cửa ngăn lối vào Tiêu chuẩn · Cửa trượt 3 cánh liên động	1 cái	1,8 triệu won – 2,4 triệu won
Cửa phòng Tiêu chuẩn · Thay cửa ABS	5 cái	1,3 triệu won – 1,8 triệu won
Giấy dán tường Tiêu chuẩn · Giấy dán tường lụa (vinyl)	42 m²	500.000 won – 670.000 won
Sàn nhà Tiêu chuẩn · Sàn gỗ ép (gangmaru)	12,9 m²	370.000 won – 520.000 won
Chiếu sáng Tiêu chuẩn · LED thiết kế + đèn hắt	14 m² sàn	250.000 won – 360.000 won
Sơn ban công Tiêu chuẩn · Sơn đàn hồi	2,8 m²	50.000 won – 70.000 won

Hậu cần vật liệu (ước tính) Ước tính

Giao vật liệu

300.000 won – 800.000 won

Vận chuyển lên tầng, bảo vệ thang máy

200.000 won – 500.000 won

Nhân công theo đơn giá chính thức (CAK, 2026-09-01); vật liệu và công là ước tính. Báo giá thực tế thay đổi theo hiện trạng và thương hiệu, hãy so 2–3 đơn vị.
Thay cửa sổ căn hộ có thể cần báo ban quản lý và được cư dân đồng ý.

Cơ sở giá và nguồn

Nhân công = đơn giá chính thức × công trên đơn vị. Công, vật liệu và tỷ lệ nghề là ước tính chưa đối chiếu, nên chỉ xem là khoảng tham khảo.

Chính thứcHiệp hội Xây dựng Hàn Quốc, Báo cáo khảo sát tiền công ngành xây dựng nửa cuối 2026 (đơn giá nhân công, công bố 01/09/2026, khảo sát tháng 5/2026)Nguồn
Ước tínhCông lao động trên mỗi đơn vịSẽ đối chiếu với Định mức chuẩn xây dựng của Bộ Đất đai
Ước tínhTỷ lệ nghề theo hạng mụcSẽ đối chiếu với dữ liệu công trường thực tế
Ước tínhChi phí vật liệuSẽ đối chiếu với dữ liệu giá của Cục Mua sắm công
Ước tínhChi phí hậu cần vật liệu (giao hàng, đi lại, vận chuyển lên tầng, chở rác)Sẽ thay bằng báo giá đại lý và dữ liệu ẩn danh từ kiểm tra báo giá
Ước tínhHệ số khu vực, đang ở, chi phí chung 7%

Hiệp hội Xây dựng Hàn Quốc, Báo cáo khảo sát tiền công ngành xây dựng nửa cuối 2026 (đơn giá nhân công, công bố 01/09/2026, khảo sát tháng 5/2026)