K Bất động sản

Máy tính vay thế chấp

Tính hạn mức vay tối đa và khoản trả tháng theo quy định LTV và DSR căng thẳng.

triệu won900 triệu won
triệu won70 triệu won
triệu wonVay tín chấp, trả góp xe… mỗi năm
triệu wonĐể trống để tính theo hạn mức tối đa
%
năm
Có thể vay
411 triệu won
Vay 46%Tiền mặt cần 489,1 triệu won
Hạn mức LTV (70%)
600 triệu won
Hạn mức DSR căng thẳng 40%
Theo 5,5% gồm lãi cộng thêm
411 triệu won
  • Áp dụng hạn mức vay khu vực Seoul 600 triệu won
  • Hạn mức bị giới hạn theo quy định DSR căng thẳng 40%
Trả hàng tháng (gốc + lãi đều)
2 triệu won
Tổng lãi
295,4 triệu won
Tổng trả
706,3 triệu won
DSR / DSR căng thẳng
33,6% / 40%
So sánh cách trả nợ
411 triệu won, lãi 4%/năm, trong 30 năm
Cách trảTháng đầuTháng cuốiTổng lãi
Gốc + lãi đều2 triệu won2 triệu won295,4 triệu won
Gốc đều2,5 triệu won1,1 triệu won247,3 triệu won
Trả gốc cuối kỳ1,4 triệu won412,3 triệu won493,1 triệu won

Gốc đều trả nhiều nhất lúc đầu nhưng tổng lãi thấp nhất. Trả gốc cuối kỳ là hằng tháng chỉ trả lãi, tháng cuối trả toàn bộ gốc.

Dư nợ theo năm
Theo gốc + lãi đều
Đã quaGốc/thángLãi/thángDư nợ
1 tháng592.100 won1,4 triệu won410,4 triệu won
1 năm614.200 won1,3 triệu won403,7 triệu won
2 năm639.200 won1,3 triệu won396,2 triệu won
3 năm665.200 won1,3 triệu won388,3 triệu won
4 năm692.400 won1,3 triệu won380,2 triệu won
5 năm720.600 won1,2 triệu won371,7 triệu won
30 năm2 triệu won6.500 won0 won
Vay ưu đãi nhà nước có thể rẻ hơn
Kiểm tra Didimdol, Bogeumjari, vay cho trẻ sơ sinh
›

Kết quả chỉ là ước tính để tham khảo. Thuế và hạn mức thực tế tùy thuộc vào hoàn cảnh và luật hiện hành. Hãy hỏi kế toán thuế hoặc ngân hàng trước khi quyết định.