이용약관

이 약관은 k부동산(이하 "운영자")가 제공하는 k부동산 웹사이트와 앱(이하 "서비스")의 이용 조건을 정합니다. 서비스를 이용하면 이 약관에 동의한 것으로 봅니다. 이 약관은 2026-10-13부터 시행됩니다.

제1조 (목적)

이 약관은 운영자가 제공하는 서비스의 이용과 관련하여 운영자와 이용자의 권리, 의무, 책임 사항과 그 밖에 필요한 사항을 정하는 것을 목적으로 합니다.

제2조 (용어의 정의)

• 서비스: 운영자가 k부동산이라는 이름으로 웹과 앱에서 제공하는 부동산 정보, 계산 도구, 가이드, Connect 등 일체의 기능
• 이용자: 이 약관에 따라 서비스를 이용하는 모든 사람
• Connect: 도움이 필요한 소비자의 요청 등록과 시공업체·공급업체·중개사·전문가 등 공급자의 서비스 등록을 게시하고, 조건이 맞는 상대방과 연결 제안을 주고받을 수 있도록 하는 게시판
• 등록: 이용자가 Connect에 게시하기 위해 입력한 요청 또는 서비스 정보
• 관리 링크: 등록 시 발급되며, 해당 등록을 확인·수정·마감할 수 있는 비밀 토큰이 포함된 주소

제3조 (약관의 게시와 변경)

1. 운영자는 이 약관을 서비스 화면에 게시하여 이용자가 쉽게 확인할 수 있도록 합니다.
2. 운영자는 관련 법령을 위반하지 않는 범위에서 이 약관을 변경할 수 있습니다.
3. 약관을 변경하는 경우 시행일과 변경 사유를 밝혀 시행일 7일 전부터 서비스 화면에 공지합니다. 다만 이용자에게 불리한 변경은 시행일 30일 전부터 공지합니다.
4. 이용자는 변경된 약관에 동의하지 않으면 서비스 이용을 중단할 수 있습니다. 변경된 약관의 시행일 이후에도 서비스를 계속 이용하면 변경에 동의한 것으로 봅니다.

제4조 (서비스의 내용)

운영자는 다음 서비스를 무료로 제공합니다.

• 매물 둘러보기와 지도 검색 (현재 매물 목록은 샘플·데모 데이터입니다)
• 시세 지수
• 계산기: 대출(LTV·DSR), 취득세·양도소득세·보유세, 중개보수, 전세 안전 진단, 청약 가점
• 정부 주거 지원 찾기, 리모델링 비용 견적, 건축 자재 단가
• 부동산 관련 가이드
• Connect: 소비자와 공급자의 등록 및 연결

서비스는 회원가입이나 로그인 없이 이용합니다. 운영자는 서비스 운영을 위해 서비스 화면에 광고를 게재할 수 있습니다.

제5조 (Connect 등록과 관리)

1. 이용자는 Connect에 소비자 요청 또는 공급자 서비스를 등록할 수 있습니다. 등록 내용(제목·업체명, 설명, 지역, 예산·가격대, 키워드, 언어, 선택 입력한 자격·사업자 번호)은 공개되며, 연락처는 연결 제안이 수락된 상대방에게만 공개됩니다.
2. 등록 시 발급되는 관리 링크는 등록을 관리하는 유일한 수단입니다. 운영자는 관리 링크의 원문을 저장하지 않으므로 이를 다시 발급할 수 없으며, 이용자는 관리 링크를 안전하게 보관하고 다른 사람에게 알려서는 안 됩니다.
3. 관리 링크를 잃어버리거나 다른 사람에게 노출되어 생긴 결과에 대해서는 운영자의 고의 또는 과실이 없는 한 운영자가 책임지지 않습니다. 관리 링크를 잃어버린 경우 (운영자 이메일 준비 중)로 삭제를 요청할 수 있습니다.
4. 이용자는 관리 링크로 등록을 언제든지 마감할 수 있으며, 마감된 등록은 공개 목록과 추천에서 제외됩니다.
5. 개인정보의 처리에 관한 사항은 개인정보 처리방침에 따릅니다.

제6조 (이용자의 의무)

1. 이용자는 등록하는 내용이 사실이고 정확하며 관련 법령에 맞도록 할 책임이 있습니다.
2. 법령에 따라 자격, 면허, 등록이 필요한 업무(예: 부동산 중개, 법률 사무, 세무 대리, 건설업 등)를 제공하려는 공급자는 해당 자격 등을 갖추어야 합니다.
3. 이용자는 다른 이용자와 연락하거나 거래할 때 상대방의 신원, 자격, 계약 조건을 스스로 확인해야 합니다.

제7조 (금지 행위)

이용자는 다음 행위를 해서는 안 됩니다.

• 허위 매물이나 사실과 다른 정보를 등록하는 행위
• 사기, 금전 편취 등 다른 사람을 속이거나 피해를 주는 행위
• 「공인중개사법」 등을 위반한 무등록 중개 등 불법 중개 행위
• 법령상 자격이나 면허가 필요한 전문 서비스를 자격 없이 제공하거나 광고하는 행위
• 광고성 정보의 무단 반복 게시 등 스팸 행위
• 국적, 인종, 성별, 종교, 장애, 나이 등을 이유로 한 차별적이거나 혐오를 조장하는 내용을 게시하는 행위
• 동의 없이 다른 사람의 개인정보를 등록하거나 수집·이용하는 행위
• 다른 사람을 사칭하거나 다른 사람의 관리 링크를 무단으로 사용하는 행위
• 자동화된 수단으로 대량 요청을 보내거나 서비스의 정상적인 운영을 방해하는 행위
• 그 밖에 관련 법령이나 공공질서·미풍양속에 어긋나는 행위

제8조 (게시물의 관리와 이용 제한)

1. 운영자는 등록이 제7조에 해당하거나 관련 법령을 위반한다고 판단되는 경우, 사전 통지 없이 해당 등록을 게시 중단하거나 삭제할 수 있습니다.
2. 운영자는 서비스를 보호하기 위해 부정 이용이 의심되는 접속에 대해 요청 횟수를 제한하거나 이용을 제한할 수 있습니다.
3. 권리를 침해당했다고 생각하는 사람이나 허위·사기 등록을 발견한 사람은 문의하기에 안내된 방법으로 신고할 수 있으며, 운영자는 확인 후 필요한 조치를 합니다.
4. 운영자는 모든 등록 내용을 사전에 검토할 의무를 지지 않습니다.

제9조 (이용자 간 거래)

1. Connect는 이용자들이 서로를 찾을 수 있도록 돕는 게시판입니다. 운영자는 공인중개사무소가 아니며, 이용자 사이의 계약을 중개하거나 대리하지 않습니다.
2. 이용자 사이의 계약, 대금 지급, 서비스 제공은 당사자가 직접 하며, 운영자는 그 당사자가 아닙니다.
3. 운영자는 공급자의 자격, 신원, 업무 품질, 계약 이행을 보증하지 않습니다. 등록에 표시된 자격·사업자 번호는 등록한 이용자가 입력한 것으로, 운영자가 확인한 것이 아닙니다.
4. 이용자 사이에 생긴 분쟁은 당사자가 해결해야 합니다. 다만 운영자는 법령에 따라 필요한 경우 관련 기관의 요청에 협조할 수 있습니다.

제10조 (정보의 성격)

1. 서비스가 제공하는 계산 결과, 시세, 가이드, 지원 제도 정보, 견적, 자재 단가 등은 공개된 규칙과 자료를 바탕으로 특정 기준일 현재의 기준을 적용한 참고용 정보입니다.
2. 실제 세액, 대출 한도, 공사비 등은 개인 상황, 금융기관 심사, 현장 조건, 법령 변경 등에 따라 계산 결과와 다를 수 있습니다.
3. 서비스의 정보는 법률·세무·금융 자문이 아닙니다. 중요한 결정을 하기 전에는 관할 기관이나 해당 분야 전문가에게 확인해야 합니다.
4. 매물 목록은 현재 기능 시연용 샘플 데이터이며, 실제 거래가 가능한 매물을 뜻하지 않습니다.

제11조 (서비스의 변경과 중단)

1. 운영자는 서비스의 내용을 개선하거나 변경할 수 있으며, 중요한 변경은 서비스 화면을 통해 알립니다.
2. 운영자는 설비 점검, 장애, 외부 서비스(지도, 주소 검색 등) 제공 중단, 그 밖에 부득이한 사유가 있는 경우 서비스의 전부 또는 일부를 일시적으로 중단할 수 있습니다.
3. 서비스는 무료로 제공되므로, 운영자는 관련 법령에 특별한 규정이 없는 한 서비스 변경이나 중단으로 인해 이용자에게 별도로 보상하지 않습니다. 다만 운영자의 고의 또는 중대한 과실로 인한 경우에는 그렇지 않습니다.

제12조 (지식재산권)

1. 서비스의 디자인, 소프트웨어, 가이드 글, 계산 로직 등 운영자가 작성한 콘텐츠에 대한 저작권과 그 밖의 지식재산권은 운영자 또는 정당한 권리자에게 있습니다. 이용자는 운영자의 사전 허락 없이 이를 복제, 배포, 상업적으로 이용할 수 없습니다. 다만 개인적이고 비상업적인 목적의 이용과 출처를 밝힌 정당한 범위의 인용은 허용됩니다.
2. 지도, 공공 데이터 등 제3자가 제공하는 자료의 권리는 각 제공자에게 있으며, 해당 제공자의 이용 조건이 적용됩니다.
3. 이용자가 등록한 내용의 권리는 그 이용자에게 있습니다. 이용자는 운영자가 서비스를 운영하고 표시하는 데 필요한 범위에서 등록 내용을 무상으로 이용(게시, 번역 표시, 검색 노출 등)할 수 있도록 허락합니다. 이 허락은 등록이 삭제되면 끝납니다.

제13조 (책임의 제한)

1. 운영자는 대한민국 법령이 허용하는 범위에서 다음에 대해 책임을 지지 않습니다.
2. 이용자가 서비스의 정보나 계산 결과를 참고하여 내린 결정과 그 결과
3. 이용자 사이의 계약, 거래, 분쟁, 공급자의 업무 수행
4. 이용자가 등록한 내용의 정확성, 적법성, 신뢰성
5. 천재지변, 외부 서비스 장애 등 운영자가 통제할 수 없는 사유로 인한 서비스 장애
6. 다만 운영자의 고의 또는 중대한 과실로 인한 손해에 대해서는 위 각 항에도 불구하고 책임이 제한되지 않으며, 「약관의 규제에 관한 법률」 등 관련 법령에 반하는 범위에서 이 조는 적용되지 않습니다.

제14조 (개인정보 보호)

운영자는 관련 법령에 따라 이용자의 개인정보를 보호하며, 자세한 내용은 개인정보 처리방침에서 정합니다.

제15조 (준거법과 관할)

1. 이 약관과 서비스 이용에 관한 사항은 대한민국 법률에 따릅니다.
2. 서비스 이용과 관련하여 운영자와 이용자 사이에 분쟁이 생긴 경우, 관할 법원은 「민사소송법」에 따라 정합니다.

제16조 (번역본)

이 약관은 한국어, 영어, 중국어(간체), 베트남어로 제공됩니다. 번역본은 이용자의 편의를 위한 것이며, 번역본과 한국어 원문의 내용이 다를 경우 한국어 원문이 우선합니다.

부칙

이 약관은 2026-10-13부터 시행합니다. 약관에 관한 문의는 (운영자 이메일 준비 중)로 보내 주십시오.