중개보수 계산기
법정 상한 요율 기준. 실제 보수는 상한 안에서 중개사와 협의할 수 있어요.
만원8억원
부동산 종류
아파트·빌라·단독주택 등은 거래금액 구간별 상한 요율을 적용해요.
중개보수 상한 (VAT 포함)
352만원
거래금액
8억원
상한요율 0.4%
320만원
부가가치세 10%
32만원
협상 팁
- 표시된 요율은 법으로 정한 상한이에요. 계약 전에 중개사와 요율을 협의할 수 있어요.
- 일반과세자 중개사무소는 중개보수에 부가세 10%를 더해 받아요. 간이과세자는 이보다 적을 수 있으니 사업자 유형을 확인해 보세요.
- 중개보수를 내면 현금영수증을 꼭 받으세요. 연말정산 소득공제나 양도소득세 필요경비로 쓸 수 있어요.
중개보수는 매도인·매수인(임대인·임차인)이 각각 내요. 간이과세 사무소는 부가세 대신 공급대가의 4% 내외가 적용될 수 있어요.